Guias sobre permuta e dação
Entenda como funcionam a permuta e a dação em pagamento de imóveis, documentos, custos e cuidados antes de trocar, oferecer ou aceitar um imóvel.
Entendendo a permuta
Permuta ou dação em pagamento: qual a diferença
Na permuta, duas partes trocam bens; na dação em pagamento, o devedor entrega um bem para quitar uma dívida, se o credor concordar. Um imóvel pode aceitar as duas.
O que é permuta de imóveis e como funciona
Permuta é a troca de um imóvel por outro bem, como outro imóvel, um veículo ou um terreno, com ou sem diferença em dinheiro, formalizada por escritura e registro.
Entendendo a dação
O que é dação em pagamento de imóvel
A dação em pagamento é a quitação de uma dívida com a entrega de um bem diferente do combinado, como um imóvel, desde que o credor concorde.
Para quem oferece um imóvel
Documentos necessários para a dação em pagamento de imóvel
Matrícula atualizada, certidões do imóvel e do proprietário e documentos da dívida formam a base de qualquer dação em pagamento de imóvel.
Como anunciar um imóvel em dação com segurança
Um bom anúncio de dação explica o imóvel e as condições sem expor documentos, dados pessoais ou o endereço completo, e o anunciante desconfia de pedidos de pagamento antecipado.
Para quem recebe um imóvel
O que verificar antes de aceitar um imóvel como pagamento
Antes de aceitar um imóvel como pagamento, confira matrícula, ônus, dívidas do imóvel, ações contra o proprietário, ocupação e valor de mercado.